据数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2201套,与6月相比,环比上涨5.31%;商品房成交总面积26.56万平方米,环比上涨3.38%;商品房总成交金额14.38亿元,环比上涨7.55%。本月新增商品房供应248427.9 平方米。与6月相比,本月的新增商品房供应面积环上涨142.07%。
其中冷水滩区7月共4个项目获批7个商品房预售许可证,批准预售面积103836.36㎡,其中商业面积6766.7㎡,住宅面积97069.66㎡,新增房源777套。与6月相比,7月冷水滩区预售房源供应套数上涨106.65%。
零陵区7月共2个项目获批4个商品房预售许可证,批准预售面积95796㎡,其中商业面积9723.62㎡,住宅面积86072.38㎡,新增房源614套。与6月相比,7月零陵区预售房源供应套数上涨1361.9。
东安县7月共2个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积37806.51㎡,其中商业面积6765.92㎡,住宅面积31040.59㎡,新增房源235套。与6月相比,7月东安县预售房源供应套数下降6.75%。
祁阳县7月共2个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积10989.03㎡,其中商业面积8178.85㎡,住宅面积2810.18㎡,新增房源20套。与6月相比,7月祁阳县预售房源供应套数上涨33.33%。
一、2018年7月永州中心城区(冷水滩区、零陵区)土地交易情况总结
(1)7月份商品房备案情况
7月冷水滩区住宅销售套数环比上升10.16个百分点,面积环比上升10.5个百分点,总体平均价格为:5697元/ m2 ,环比上升6.95个百分点,价格中位数5496元/平米,价格众数6160元/平米。
7月零陵区住宅销售套数环比下降16.52个百分点,面积环比下降15.94个百分点,总体平均价格为:5162元/ m2 ,环比下降7.56个百分点,价格中位数5250元/ 平米,价格众数:6924元/平米。
7月东安县住宅销售套数环比上升1.74个百分点,面积环比上升3.42个百分点,总体平均价格为:3117元/ m2 ,环比下降17.68个百分点,价格中位数2776元/ 平米,价格众数3475元/平米。
7月祁阳县住宅销售套数环比下降40.91个百分点,面积环比下降44.55个百分点,总体平均价格为:4392元/ m2 ,环比下降0.11个百分点,价格中位数3711元/ 平米,价格众数:3459元/平米。
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