项目地块位于南部新城，宁远县城城市发展由老城区、城东板块、南部新城板块三大板块组成。南部新城也是宁远未来重点发建设打造的文化生态新城。本次项目地块位于九嶷大道与园丁路（在建）交汇处，北为印山公园，西依规划的人工湖，周边景观资源丰富。