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从上半年的价格 稳涨到下半年的成交量陷入寒冬，只用了几个月的时间，而2012年1月份的住宅成交量再度缩水，创造新 低。突然其来的“倒春寒”似乎让人们措手不及，寄望于楼市回暖最终被打入谷底……[详细] 去年央行三次加息，房贷在今年的1月1日按新利 率执行。因此，房贷客户的月供也会跟随着发生变化。而未得到放款的购房者则更加难熬，虽然部分银行 首套房贷利率正逐步回归“基准利率”但并未取得实质性改变，整个政策从严的局面未得改善，房贷实则 悬而未决。……[详细] “房地产业是支柱性、基础性产业，楼市调控在整体的经济环境下执行，需要理性评估和反省楼市调控带来的问题和隐患，尤其是房地产萎缩对二三年后市场供应和对上下游产业链潜在影响，”……[详 细] 潍坊作为一个典型的三线城市，刚需购房者一直 占很大的比重，是买房的强力军，他们对潍坊楼市的影响更是举足轻重，潍坊楼市能否回暖，刚需购房者 无疑是关键……[详细] |
专家认为，在中 央政府表态将继续维持楼市调控的背景下，今年楼市开局冷清，无论是商品住宅还是土地成交均陷入冰点 ，在库存、资金等多重压力的共同夹击下，楼市新一轮“降价潮”呼之欲出 ……[详 细] 中央领导多次强调，要促进房价合理回归。有专家 认为，找寻房地产价格的合理回归路径并不容易。2012年房地产调控的重点仍然是构建合理价格体系。只 有不同的家庭都能买得起、租得起房子的时候，才能形成合理的价格体系。而保障房、棚户区改造…… [详细] 自从2011年年初房产税在重庆、上海试点开始，业 内认为先试点后全国推广以打击炒房的猜测就一直未断。即使短时间内在全国范围推广条件尚不完善，但 未来房地产调控方向无疑是以房产税等经济手段逐步替换“限购令”……[详细] 预计在2012年将会进入真正的洗牌淘汰时间，很多 资金实力不雄厚的、管理不规范的房地产开发企业将会被淘汰出局。同时，由于竞争加剧，越来越多的企 业为了存活，将会壮士断腕，房价将会步入规模……[详细] |
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