在楼市上涨预期愈演愈烈之时，20日召开的国务院常务会议出台五项调控政策措施，再次释放强烈信号：坚持调控政策不动摇、力度不放松。这无疑是扭转市场预期的及时举措。那么，新出台的国五条会对安庆楼市产生怎样的影响呢？新浪乐居连线安庆房地产业内人士，为您解读新国五条。
春节返乡置业高峰 仍以刚性需求为主
金元凯旋尊邸销售部经理汪来安分析说，安庆市区常住人口在60万左右，很多市民是选择外出打工、创业，他们会选择在春节、五一、国庆等假期返乡置业，这类人群就成为安庆房地产市场消费的主力客源。随着城镇化进程推进，来自安庆八县的购房者也成为安庆房地产市场消费重要组成部分。无论返乡置业者还是县区购房者，多以刚需消费为主。新“国五条”出台可能会影响到部分购房者的心理和开发商对价格走势的预期，但总体上对安庆房地产市场的影响不会太大。
楼市大背景下的调控 安庆楼市仍平稳走向
新政策出台并不是给老百姓看的，主要还是给一二线城市开发商们敲响警钟，这是一种心理层面的暗示：房价不能过快上涨！有这个层面因素的影响，房价走势会比较平稳，即使价格上涨幅度也不会太大，对于安庆市场来说，2013年市场整体还是会平稳走向。
新“国五条”刚刚出台，目前还只是框架性的政策，地方具体政策还未出台，有待细化。所以，新政策的主要目的是解决保障性住房问题。
新“国五条”出台 开发商应积极应对
对于新“国五条”的出台，开发商们是仁者见仁、智者见智，个人认为政策对安庆楼市的影响基本没有，2013年更多的是看开发商采取怎样的营销策略，比如我们金元。凯旋尊邸项目，从项目地块所处未来安庆城市的核心位置，和周边政务，教育，医疗，商业，休闲等配套，以及我们精心打造低碳环保社区的理念，是安庆首席融入十大绿色科技的高品质大盘；就目前市场和客户对我们项目反馈来看，来看房的客户都非常认可我们社区的高品质及产品设计理念，并且踊跃办理凯旋会VIP卡。我们金元。凯旋尊邸的宗旨始终不变：以品牌和高品质赢得市场和客户口碑，让您的每次回家都是凯旋归来！
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