在绵绵秋雨中，楼市销售旺季中秋、国庆双节悄然到来，伴随着早已形成传统的“金九银十”大气候，绵阳楼市上周迎来一个小高潮。从房管局统计数据及各开发商反馈的信息来看，中秋节期间楼市销售大幅度攀升，购房者与开发商双双度过了一个快乐的中秋节。
实时数据显示，上周(9月16日—9月22日)绵阳主城区商品房住宅成交294套，环比下降25%；平均成交价格4952元/平米，环比下降0.6%；总成交金额13987万元，平均单套住宅成交总价约48万元；成交面积28243平方米，平均单套住宅成交面积约96平米。数据虽然不好看，但主要原因乃是各方受中秋小长假影响，统计数据相对滞后，实际上远不止这么多。
对开发商来说，区域楼盘销售是考量自身项目的关键；对购房者来说，选择哪一个区域置业，事先早有打算，因此选房多在该区域进行，同时也不排除部分刚需因价格等因素四处看盘。上周，绵阳各区域成交量有涨有跌：涪城区成交139套，环比上涨13%；高新区成交48套，环比下降9%；经开区成交37套，环比上涨32%；科创园区成交44套，环比下降67%；游仙区成交26套，环比下降52%。
在住宅新增供应方面，9月19日可谓黄道吉日，三家开发商均选择在中秋节这天开盘，市场也没有让他们失望，丰收自在情理之中。在数据上，天和上品开盘成交逾200套；神州·南都开盘推出600套房源，当天便成交450套，还有近500人等待下一波推盘，成交金额超2亿，创下近年来绵阳楼盘当日销售奇迹；英郦庄园·曼城二期一批次开盘，均价4650元/m2，同样收获颇丰。
最近一段时间，绵阳楼市住宅新增供应暂停，无论是新盘还是老盘仍处于蓄水阶段，似乎都在等待中秋、国庆等促销时机到来。上周一天之内三家开盘，在绵阳楼市大小也算一个传奇，取得好成绩也是各开发商努力的结果。无论在房地产开发商还是家装建材商，这段时间集中搞活动，无非也是为金九银十蓄客积累人气，为蛇年收好豹尾打下基础。
可以预期，在接下来的国庆大假期间，绵阳楼市又将掀起一波小高潮，在“金九银十”里交出的成绩单丝毫不逊色于去年。从各项统计数据分析，今年秋天绵阳楼市有点冷热不均。各大开发商购地热情高涨，促销活动一波接一波，对市场的预期空前高涨，都希望在年前来一次大丰收。结合楼市的趋势来看，一二线城市大多喜笑颜开，8月量价齐涨，9月全线飘红。但考虑到绵阳市场的综合排名及楼市调控带来的影响，这样的结果并不意外，反而对购房者有许多意外惊喜，多了一些选择，在砍价时也多了一些底气。
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