[摘要] 7月6日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心在京发布《中国住房2016中期报告》，该报告由中国社会科学院《中国住房发展报告》课题组完成。
(记者贾世煜)7月6日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心在京发布《中国住房2016中期报告》，该报告由中国社会科学院《中国住房发展报告》课题组完成。
报告指出，2016年1-5月，12个一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅超过10%，其中深圳、上海、厦门、南京分别达54%、33.8%、28.3%和27.1%。9个城市二手房住宅价格上涨率超过10%。
报告指出，70个大中城市中，2016年1月至5月份，新建商品房与二手房同比价格上涨的城市数量逐月增多，分别是25，32、40、46、50个和40、41、46、47、50个。其中5月份，新建商品房同比高涨幅为54%，低为下降3.2%。5月同比高涨幅为46.8%，低为下降6.5%。
从层级看，中指研究院百城住宅价格指数数据显示，2016年5月份百城中一线城市房价在经历快速上涨后涨幅与4月相比基本持平，二线城市涨幅则进一步扩大，三线城市涨幅略有收窄。
从空间看，国家统计局数据显示，东南地区全面升温，东北、西北、环渤海、中部、西南地区个别城市升温与多数城市下降并存。
总体来看，中国房地产市场1-4月份快速升温，但2016年5月份数据反映出房地产运行放缓的新迹象。
报告还指出，2016年上半年涌现205宗10亿元的高总价地块的“地王”，主要集中在一线和部分二线城市，央企和国企占据了半壁江山。房地产市场“面粉”贵过“面包”，地价房价的过度上扬，给未来市场带来巨大的风险。
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