中梁地产成功杀进冷水滩,永州房地产最精彩好戏上演咯啦!6月2日,冷水滩区C-29号用地(原零陵轻工业机械厂用地)成功出让,成交价19245.59万元,竞得企业为长沙湘梁置业有限公司,溢价率11.60%。长沙湘梁置业有限公司由长沙中梁恒置业有限公司100%持股,而后者由上海中梁地产集团有限公司100%持股。
值得一提的是,这一地块,就在荣盛C-36、C-37连体项目——滨江御府的正对面。这两大闻名的千亿品牌房企,在永州真的“杠”起来咯!
在进军永州中心城区之前,中梁地产牵手本地房企立群地产,在宁远县联合开发了宁远中梁立群·首府壹号项目。与中梁在宁远合作项目不同,中梁此次永州主城区拿地,属于“原创”,拥有完全的自主权。而且地块不大,仅50亩上下,销售压力显然要小很多。加上拿地价格比荣盛要便宜近80万一亩,在未来市场竞争中无疑具有明显优势。
不过,两大千亿品牌房企扎堆,对板块热度肯定有拉升效应。之前,业界还在猜测,荣盛可能会一而再再而三,顺势拿下C-29地块,这样更好操作。如今悬念揭晓,对这样的结果,感觉也在意料之中。从成交价格来说,荣盛显然是主动放弃了争取C-29地块,而是“让”给了中梁。此番两大千亿房企“合作”,彼此借力,或许未来皆为赢家。
好了!大戏已经开锣。中梁VS荣盛!你会选择谁?说说你的看法吧!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。